Vente Appartement Paris 4ème
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EXCLUSIVITÉ – DUPLEX D’EXCEPTION AU CŒUR DU MARAIS
Paris 4ème

1 190 000 €

Informations complémentaires

EXCLUSIVITÉ – DUPLEX D’EXCEPTION AU CŒUR DU MARAIS

1 190 000 €

Dans un immeuble du XVIIe siècle parfaitement entretenu, découvrez ce magnifique duplex de caractère situé au dernier étage intégralement climatisé, calme, très lumineux et entièrement rénové.

Au premier niveau : une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec poutres apparentes, des rangements astucieux et un WC invité avec espace buanderie.
À l’étage, deux chambres dont une suite avec dressing, une salle d’eau moderne avec WC et de nombreux rangements.

Prestations premium : climatisation intégrale, menuiseries sur mesure, rénovation par architecte en 2023

Copropriété sans aucun travaux à prévoir : ravalement façade (2015), réfection toiture (2022) rénovation totale des parties communes en cours (2025), mise en conformité ascenseur (2024).
Lumineux, traversant, extrêmement calme
Charges copropriété faibles

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Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre d'enfants 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Palier 8 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Coffre-fort
  • Interphone

Mentions légales

  • 1 140 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.39% ( 50 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 63 m²
  • Taxe foncière 1270 € / an

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
  • Référence 86193796
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 73 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Neuf
  • Étage 5ème étage / 5

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