Vente Appartement Paris 4ème
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EXCLUSIVITÉ – DUPLEX D’EXCEPTION AU CŒUR DU MARAIS
Paris 4ème

1 290 000 €

Informations complémentaires

EXCLUSIVITÉ – DUPLEX D’EXCEPTION AU CŒUR DU MARAIS

1 290 000 €

Dans un immeuble du XVIIe siècle parfaitement entretenu, découvrez ce magnifique duplex de caractère situé au dernier étage intégralement climatisé, calme, très lumineux et entièrement rénové.

Au premier niveau, vous serez séduits par une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec poutres apparentes, des rangements astucieux et un WC avec buanderie.
À l’étage, deux chambres dont une suite avec dressing, une salle d’eau moderne avec WC et de nombreux rangements complètent ce bien.

Prestations premium : climatisation intégrale, menuiseries sur mesure, rénovation par architecte en 2023

Copropriété sans aucun travaux à prévoir : ravalement façade (2015), réfection toiture (2022) rénovation totale des parties communes en cours (2025), mise en conformité ascenseur (2024).
Lumineux, traversant, extrêmement calme
Charges copropriété faibles

Un bien rare et recherché, idéal pour les amoureux du Marais.

A visiter rapidement

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre d'enfants 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Palier 8 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Coffre-fort
  • Interphone

Mentions légales

  • 1 240 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.03% ( 50 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 63,10 m²
  • Taxe foncière 1270 € / an

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
  • Référence 86193796
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 73 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Neuf
  • Étage 5ème étage / 5

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